La gestion locative simplifié
Gérer soi-même la location de son logement n’est pas une mince affaire: il faut alors se préoccuper de l’entretien, des formalités administratives, se déplacer lors des changements de locataires, ou des travaux à réaliser. Des missions qui peuvent être chronophages et parfois source de tracas…
Autant de raisons pour faire appel à des professionnels de la gestion locative.
Gestion des locataires et des loyers, charges de copropriété, fiscalité, juridique, travaux… Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et nos compétences techniques. Pour vous conseiller bien sûr, mais aussi piloter et superviser les impératifs et impondérables, et assurer la pérennité de votre bien immobilier.
Nous saurons vous informer
et vous accompagner dans la durée !
La qualité relationnelle occupe une place particulière, car nous avons à cœur de créer des liens forts avec nos clients propriétaires et leurs locataires. Une fois votre bien loué nous prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion.
Nos services:
Garantie de la gestion du locataires et des loyers
- Avis d’échéance et quittances pour le locataire.
- Relevés de gérance et virements des loyers pour le propriétaire.
- Révisions annuelle des loyers.
- Relance du locataire en cas de déficit de paiement et, si nécessaire, suivi de la procédure judiciaire.
- État des lieux d’entrée et de sortie et évaluation des frais de réparations éventuelles avant restitution du montant de la garantie.
Gestion des charges de copropriété
- Règlement des appels de fonds, charges et travaux auprès du syndic ; répartition des charges de copropriété entre locataire et propriétaire.
Fiscalité
- Compte-rendu fiscal annuel pour déclaration de revenus fonciers. .
- Déclaration de changement d’adresse au départ du locataire auprès du service des impôts
N’oubliez pas que les honoraires de location et de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers
Nos engagement gestion locative
- Des risques juridiques et financiers limités en protégeant
vos intérêts de propriétaire - Gestion optimisée de votre bien immobilier jusque dans votre copropriété
- Gain de temps… et sérénité dans votre rôle de bailleur
